신혼부부전용 주택구입 대출 대상 및 자격조건 확인하기

신혼부부들에게 꿈꾸던 주택을 소유하기 위한 기회가 도래했습니다. "신혼부부전용 주택구입 대출 "에 대한 자세한 정보를 소개합니다. 이제 여러분의 행복한 주택 소유를 위한 문턱이 높지 않습니다.

 

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신혼부부전용 주택구입 대출

대출 대상

신혼부부 전용 주택 구입자금 대출은 다음 조건을 충족하는 분들을 위한 것입니다.

• 매매계약을 체결한 성인 세대주로, 무주택자여야 합니다.
• 연간 합산 총소득이 7천만 원 이하이어야 합니다.
• 순자산 가액이 5.06억 원 이하여야 합니다.
• 혼인 기간이 7년 이내이거나 3개월 이내 결혼 예정인 가구도 지원 대상입니다.

 

대출한도 및 대출금리

• 최대 2.7억 원 이내 (2자녀 이상 가구일 경우 최대 3.1억 원 이내)
• 대출금리는 소득 수준에 따라 다르며, 특별 우대 조건을 만족하면 금리 우대 혜택을 받을 수 있습니다.

 

담보 취득 및 담보 평가

• 대출 대상 주택은 제1순위 근저당권을 설정하여 담보로 사용합니다.
• 주택은 공시가격, 분양가액, 감정가액 등으로 평가됩니다.

 

대상 주택 및 대출 기간

• 주거 전용면적이 85㎡(수도권 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역 100㎡) 이하 주택이 대출 대상입니다.
• 대출 기간은 10년, 15년, 20년, 30년으로 다양하게 선택할 수 있습니다.

 

유의 사항 및 신청 시기

• 대출받은 주택에 대한 실거주 의무가 있으며, 1개월 이내에 해당 주택에 전입하고 1년 이상 실거주를 유지해야 합니다.
• 대출 신청은 소유권이전등기 전에 가능하며, 소유권이전등기가 완료된 경우 3개월 이내까지 신청 가능합니다.

 

고객부담 비용 및 중도상환수수료

• 고객은 인지세 및 근저당권 설정비를 50%씩 부담합니다.
• 중도상환 시, 수수료가 부과될 수 있습니다.

 

준비서류

• 주택매매(분양) 계약서, 주민등록등본, 건물(토지) 등기사항전부증명서, 등기권리증, 인감증명서, 소득 증빙 서류, 사업자의 경우 사업자등록증 등이 필요합니다.

 

취급 은행

• 우리은행, 신한은행, 기업은행, 농협은행, 국민은행

 

결론

이 글에서는 신혼부부 전용 주택구입자금 대출에 대한 조건, 금리, 자격요건, 서류 등의 정보를 상세히 안내하였습니다. 신혼부부들에게 주택 구입을 더욱 용이하게 만들어주는 이 제도를 활용하여 부부의 행복한 주택 소유를 돕고자 합니다.

~2천만 원 이하	연 1.85%	연 1.95%	연 2.05%	연 2.10%
2천만 원 초과 ~ 4천만 원 이하	연 2.20%	연 2.30%	연 2.40%	연 2.45%
4천만 원 초과 ~ 7천만 원 이하	연 2.45%	연 2.55%	연 2.65%	연 2.70%

 

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